Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp 135m² Hiện Đại Tại Cần Thơ | Thiết Kế Tối Ưu Công Năng

Nếu bạn đang sở hữu một lô đất nằm trong khu dân cư cách đông đúc và đang phóng khoáng không biết nên xây dựng nhà theo phong nào để vừa hiện đại, vừa tiện nghi mà vẫn nằm trong khả năng tài chính, thì mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp chính là câu trả lời phù hợp nhất.

Với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị tại Cần Thơ , nhu cầu về những căn nhà phố vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa có thể hoàn thiện thẩm mỹ của gia chủ ngày càng cao.

Trong bài viết này, Dũng Phát sẽ giới thiệu đến bạn mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp với diện tích 135m2 , được thiết kế tối ưu cho những lô đất có chiều ngang khoảng 4,5m – kích thước phổ biến tại khu dân cư đô thị hiện nay.

1. Mẫu nhà phố 1 lầu 1 lầu 135m² hiện đại tại Cần Thơ

Khi nói đến mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp , điều đầu tiên cần nhắc đến chính là sự cân đối giữa xây dựng và nhu cầu sinh hoạt của một gia đình hiện đại. Với tổng diện tích sàn khoảng 135m² , được phân bổ trên 2 tầng (1 tầng lầu và 1 tầng lầu), nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp này phù hợp với các lô đất có kích thước phổ biến như 4,5m x 15m hoặc 5m x 14m – đặc biệt thường thấy tại các khu dân cư, khu đô thị mới ở Cần Thơ.

Điểm đặc biệt của mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp này nằm ở việc cân bằng giữa không gian sống và không gian thương mại (nếu gia chủ có nhu cầu kinh doanh tại nhà). Tầng bậc được thiết kế với chiều cao thông thoáng khoảng 3,6m – 4m , tạo cảm giác rộng rãi cho khu vực sinh hoạt chung, trong khi tầng lầu với chiều cao khoảng 3,3m – 3,6m được bố trí các phòng ngủ riêng tư, đảm bảo sự yên tĩnh và thoải mái.

Về mặt kết cấu, mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp sử dụng hệ khung bê tông thép chịu lực với hệ cột, sàn, sàn được tính toán phù hợp với tải trọng sử dụng thực tế, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình ngay trong điều kiện khí hậu đặc biệt hấp dẫn của khu vực Cần Thơ .

2. Thiết kế kiến ​​trúc hiện đại phù hợp đô thị

Một trong những yếu tố quyết định để một mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp thật sự nổi bật giữa khu phố chính là mặt tiền kiến ​​trúc. Với phong cách thiết kế nhà phố đẹp theo xu hướng hiện đại, mặt tiền thường được xử lý với các đường vuông vắn, mảng tường lớn kết hợp cửa nhôm kính khung lớn, tạo cảm giác sang trọng nhưng không quá nhanh.

Đối với lô đất nhà phố có chiều ngang 4,5m , việc bố trí mặt tiền cần được tính toán kỹ thuật lưỡng để vừa đảm bảo tính riêng, vừa tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp này thường sử dụng giải pháp múc trời kết hợp ô thoáng ở khu vực giữa nhà, giúp luân không chuyển khí xuyên suốt từ tầng lầu lên tầng lầu, hạn chế tình trạng bí bách thường gặp ở các nhà nhà có chiều ngang thon gọn.

Về vật liệu hoàn thiện, mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp thường được ốp một phần mặt tiền bằng đá granite hoặc gạch trang trí kết hợp với sơn bả ngoại thất chống kinh, chống bụi bụi, giúp nhà giữ vẻ đẹp bền lâu trước tác động của thời gian tiết kiệm.

Phần lan can tầng lầu và sân thượng có thể sử dụng lan can kính cường lực hoặc sắt nghệ thuật , vừa đảm bảo an toàn tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể mẫu nhà phố hiện đại .

Nhìn chung, một mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp theo phong cách hiện đại không cần quá nhiều chi tiết hoa văn cầu kỳ, mà tập trung vào sự tinh gọn trong từng đường nét, sự hài hòa về tỷ lệ giữa các tầng và màu sắc tổng thể – đây cũng chính là tinh thần chủ đạo của xu hướng thiết kế nhà phố đẹp đã được hoàn hảo tại các đô thị miền Tây hiện nay.

3. Bố trí công năng khoa học trên 2 tầng

Với diện tích 135m2 trải dài trên 2 tầng, mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp này được bố trí công năng theo nguyên tắc “động – tĩnh phân khu” rõ ràng, đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Bao gồm các tầng thông thường:

• Phòng khách kết nối liền kề với khu vực khách tiếp theo, tạo không gian mở.
• Phòng bếp và phòng ăn được bố trí phía sau, có thể kết hợp với khoảng sân nhỏ hoặc hiên trời để thông gió.
• 1 phòng ngủ dành cho người lớn, thuận tiện di chuyển, kèm theo 1 phòng vệ sinh riêng.
• Khu vực cầu được đặt ở vị trí trung tâm hoặc một bên, chuyển hướng tích cực tối ưu.

Tầng lầu của mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp thường được dành riêng cho không gian nghỉ nghỉ với 2 – 3 phòng ngủ , mỗi phòng đều có cửa sổ hoặc ô thoáng đảm bảo ánh sáng tự nhiên. Khu vực sân phơi hoặc sân thượng nhỏ phía sau cũng được tận dụng để phơi đồ, trồng cây xanh, góp phần làm mát cho toàn bộ ngôi nhà.

Bố trí công năng hợp lý không chỉ giúp mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhiều thế hệ mà còn tạo ra linh hoạt để gia chủ có thể chuyển đổi công năng một số phòng trong tương lai, ví dụ như chuyển phòng ngủ tầng thành phòng làm việc hoặc phòng kinh doanh nhỏ khi cần thiết.

Bên cạnh việc hoàn thiện thiết kế, nhiều chủ đầu tư tại Cần Thơ hiện nay cũng rất quan tâm đến vấn đề nhân lực thi công – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng của mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp sau khi hoàn thành. Bạn có thể tham khảo thêm bài viết Nhân lực xây dựng tại Cần Thơ 2026 – Thực trạng thiếu thép và giải pháp cho chủ tư để có thêm góc nhìn thực tế trước khi bắt đầu kế hoạch xây dựng nhà của mình.

4. Những sản phẩm nổi bật có giá trị của mẫu nhà phố hiện đại

So với các mẫu nhà ống truyền thống, mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp với diện tích 135m2 mang lại nhiều giá trị thiết thực cho gia chủ. Trước hết, về mặt thẩm mỹ, đây là mẫu nhà phố hiện đại dễ dàng phối hợp với cảnh quan đô thị xung quanh, không bị lạc bộ giữa khu dân cư, đồng thời vẫn được giữ rõ ràng nhờ cách xử lý mặt tiền và vật liệu hoàn thiện.

Về mặt công năng, với 2 tầng và 3 – 4 phòng ngủ , mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp phù hợp với hầu hết các gia đình từ 4 đến 6 thành viên, bao gồm cả gia đình nhiều thế hệ sống chung. Không thể phân chia rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung và khu vực nghỉ yên tĩnh tư vấn giúp đảm bảo sự thoải mái cho tất cả thành viên trong nhà.

Về chi phí đầu tư, kiến ​​trúc xây dựng 135m2 , tổng kinh phí xây dựng cho mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp phong cách hiện đại, hoàn thiện cơ bản thường dao động trong khoảng 1,4 – 2 tỷ đồng , tùy thuộc vào loại vật liệu hoàn thiện và mức độ chi tiết của mặt tiền.

Lưu ý: Các khả năng chi phí được đề cập trong bài viết này chỉ mang tính tham khảo.

Ngoài ra, một mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp được thiết kế tốt nhưng giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Với thiết kế hiện đại, công năng linh hoạt và khả năng thích ứng với nhu cầu sử dụng đa dạng, đây là dạng nhà phố có tính thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng nếu gia chủ có nhu cầu trong tương lai.

Câu hỏi thường gặp về mẫu nhà phố 1 bước 1 lầu đẹp

Nhà phố ngang 4,5m cần lưu ý gì khi thiết kế?

Đối với lô đất nhà phố ngang 4,5m , yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp là bố trí trời hoặc ô thoáng hợp lý để đảm bảo ánh sáng và thông gió cho toàn bộ nhà phố, tránh tình trạng các phòng ở giữa bị bí, tối. Bên cạnh đó, cầu thang nên được đặt ở vị trí tiết kiệm diện tích nhất, thường là dọc theo một bức tường để không làm việc cắt không gian sử dụng.

Nhà phố 1 xào 1 lầu phù hợp với gia đình nào?

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp với diện tích 135m2 phù hợp với các gia đình từ 4 đến 6 thành viên, đặc biệt là gia đình có người lớn tuổi vì có thể bố trí phòng ngủ ngay tại tầng nhẹ, hạn chế công việc chuyển lên xuống cầu thang.

Đây cũng là đơn vị lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ muốn có không gian dành riêng cho từng phòng ngủ mà vẫn giữ được sự kết nối trong không gian sinh hoạt chung.

Làm sao để nhà phố luôn đón nhận ánh sáng tự nhiên?

Để mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp luôn đón được ánh sáng tự nhiên, giải pháp phổ biến nhất là bố trí trời tại khu vực trung tâm hoặc phía sau nhà, kết hợp với hệ thống cửa nhôm kính ở mặt tiền và các ô thoáng tại khu vực cầu thang.

Việc lựa chọn màu sắc Tường sáng và vật liệu lát sàn phản xạ ánh sáng tốt cũng góp phần giúp không gian bên trong luôn sáng sáng, thông thoáng xung quanh năm.

Dũng Phát có hỗ trợ thiết kế đồng bộ nội thất không?

Bên cạnh việc tư vấn thiết kế kiến ​​trúc cho mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp, Dũng Phát cũng có thể hỗ trợ định hướng phối hợp nội thất sao cho đồng bộ với phong cách kiến ​​trúc tổng thể của nhà nhà, từ cách bố trí đồ nội thất, gam màu chủ đạo đến ý tưởng vật liệu hoàn thiện phù hợp với từng không gian chức năng.

Hình ảnh 3D công trình

 ——————————

Thông tin liên hệ:

• Fanpage: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & XÂY DỰNG DŨNG PHÁT 
• Đường dây nóng:  0939 656 457 – 0939 506 670 
• Email: nvdung111977@gmail.com 
• Trụ sở: Ấp Phước Long, Xã Đông Phước, TP. Cần Thơ 
• Chi nhánh: B10-1, Đường Số 3, KDC Nam Long, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ